Siết chặt quản lý quy hoạch xây dựng cụm sân Pickleball tại đô thị
Sự bùng nổ của bộ môn Pickleball tại Việt Nam trong thời gian qua đã kéo theo nhu cầu đầu tư cụm sân tập và dịch vụ đi kèm tăng vọt. Tuy nhiên, việc chấp hành các quy định pháp lý về quy hoạch, giấy phép xây dựng và mục đích sử dụng đất vẫn là bài toán nóng đối với nhiều nhà đầu tư cá nhân.
Mới đây, Lãnh đạo UBND phường Rạch Dừa (TP.HCM) xác nhận đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với bà H.T.T (SN 1990) do có hành vi tổ chức thi công công trình không có giấy phép xây dựng và sử dụng đất sai mục đích.
Quy mô vi phạm lên tới 3.200 m² đất nông nghiệp
Theo thông tin từ cơ quan chức năng, vi phạm xảy ra tại khu đất rộng 1.200 m² gồm các thửa số 39, 40, 129, 130, 131, 135, 136, 137 (tờ bản đồ số 20), tọa lạc tại số 222 đường Lưu Chí Hiếu, phường Rạch Dừa, TP.HCM.
Tại hiện trường, chủ đầu tư đã tự ý biến đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị để dựng quán cà phê và cụm sân Pickleball. Lực lượng kiểm tra ghi nhận:
-
30 trụ móng đơn bê tông cốt thép có gắn bản mã.
-
16 cột sắt chữ I đã được dựng cao khoảng 6m.
-
Tổng diện tích vi phạm thực tế ghi nhận lên tới 3.200 m².
Mức phạt 120 triệu đồng và cưỡng chế buộc khôi phục hiện trạng
Dựa trên các quy định pháp luật hiện hành, UBND phường Rạch Dừa đã áp dụng các hình thức xử lý nghiêm khắc:
-
Xử phạt hành chính: Tổng cộng 120 triệu đồng cho 2 hành vi vi phạm (xây dựng không phép và tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất).
-
Biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc tháo dỡ toàn bộ công trình vi phạm, khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất nông nghiệp.
-
Truy thu khoản thu bất hợp pháp: Nộp lại hơn 4,5 triệu đồng thu lợi bất chính theo Nghị định 123/2024/NĐ-CP của Chính phủ.
Hiện chính quyền địa phương đang hoàn tất hồ sơ rà soát để tiến hành cưỡng chế theo quy định nếu chủ đầu tư không tự nguyện chấp hành. Đây được xem là lời cảnh báo nghiêm khắc cho các nhà đầu tư có ý định "lách luật" khi xây dựng hạ tầng thể thao Pickleball.